ZEA: Co to jest tokenizacja nieruchomości? Dubai Prypco sprzedaje 1,75 miliona tokenizowanej willi w mniej niż 5 minut | Wiadomości światowe

Przewiduje się, że tokenizowane nieruchomości stanowi 7% rynku nieruchomości w Dubaju do 2033 r., Z szacowaną wartością 60 miliardów Dh/ reprezentatywnego wizerunku

Przełomowy moment na inwestycje w nieruchomości w Dubaju

Ponieważ Dubaj pozycjonuje się na czele innowacji w nieruchomości, nowa forma posiadania nieruchomości szybko zyskuje przyczepność – tokenizacja nieruchomości. Ten pierwszy cyfrowy model sprawia, że nieruchomości jest bardziej dostępne, wydajne i integracyjne, a jedna firma prowadzi opłatę: prypco mennicy.W swoim najnowszym kamieniu milowym platforma tokenizacyjna z Dubaju Prypco Mint wyprzedała swoją trzecią tokenizowaną nieruchomość, 1,75 miliona Dh willi w społeczności Rukan w Dubailandii, w niecałe pięć minut. Nieruchomość była współwłaścicielem 169 inwestorów reprezentujących 40 różnych narodowości, z których każdy inwestował średnio 10 355 Dh.To osiągnięcie opiera się na silnych osiągnięciach dla firmy. Pierwsza tokenizowana nieruchomość PRYPCO została sfinansowana w mniej niż 24 godziny, a jej druga została subskrybowana w zaledwie dwie minuty. Obecnie tylko osoby z ważnym identyfikatorem Emirates mogą zainwestować za pośrednictwem platformy, ale PRYPCO przygotowuje się do otwarcia rynku dla inwestorów międzynarodowych, zwiększając dostęp do wysoko rozwijającego się sektora nieruchomości w Dubaju.Trwa pędu, a dwie kolejne tokenizowane nieruchomości zostaną uruchomione 15 lipca. Projektowanie te pojawiają się, ponieważ tokenizowane aktywa mają stanowić 7% rynku nieruchomości w Dubaju do 2033 roku, co stanowi potencjalną wielkość rynku 60 miliardów Dh.

Co To tokenizacja nieruchomości?

Tokenizacja nieruchomości jest metodą przekształcania wartości właściwości fizycznej w jednostki cyfrowe o nazwie tokeny. Tokeny te są przechowywane i zarządzane na blockchain, bezpiecznej, zdecentralizowanej księgi cyfrowej, która rejestruje wszystkie transakcje. Każdy token stanowi ułamkowy udział własności nieruchomości, umożliwiając wielu inwestorom wspólne posiadanie nieruchomości bez konieczności kupowania całego aktywów. Mówiąc prosto, wyobraź sobie, że podzielił nieruchomość na milion drobnych dzieł cyfrowych. Jeśli ktoś kupi 10 000 tych elementów, skutecznie posiada 1% tej nieruchomości. Ten ułamkowy model własności pozwala ludziom inwestować zgodnie z ich budżetem, radykalnie obniżając tradycyjne bariery w wejściu na rynki nieruchomości. Technologia Blockchain stojącej za tym systemem zapewnia, że rekordy własności są odporne na manipulacje, przejrzyste i bezpieczne. Wszystkie zmiany w zapisach są natychmiast widoczne dla wszystkich stron, znacznie zmniejszając potencjał oszustwa i sporów. Zasadniczo tokenizacja usuwa tradycyjne złożoności transakcji nieruchomości, takich jak niekończące się dokumenty, powolne transfery i wysokie koszty wejścia, zastępując je systemem cyfrowym, który jest szybszy, bardziej dostępny i łatwiejszy w zarządzaniu.

Dlaczego to ma znaczenie: kluczowe korzyści z tokenizowanych nieruchomości

Tokenized Real Estate to nie tylko trend, ale jest to transformacja w tym, jak ludzie mogą uzyskać dostęp i czerpać korzyści z inwestycji w nieruchomości. Oto jak: W przeciwieństwie do tradycyjnej nieruchomości, w których sprzedaż nieruchomości może potrwać miesiące, tokenizowane aktywa pozwalają właścicielom łatwo kupować i sprzedawać akcje ułamkowe, dzięki czemu w razie potrzeby jest łatwiejsze do wyjścia lub dostosowania inwestycji. Historycznie inwestowanie w nieruchomości wymagało dużych zobowiązań kapitałowych, często dziesiątki lub setki tysięcy dolarów. Tokenizacja dramatycznie obniża ten próg, przy minimalnych inwestycjach na platformy takie jak PRYPCO, które zaczynają się od 2000 Dh (około 540 USD).

Ponieważ wszystkie transakcje i dane własności są rejestrowane na blockchain, każde działanie można weryfikować, a danych nie można zmienić z mocą wsteczną. To sprawia, że system jest bardziej godny zaufania i znacznie zmniejsza ryzyko oszustwa. Tokenizowane platformy nieruchomości umożliwiają inwestycje transgraniczne. Chociaż PRYPCO pozwala obecnie tylko posiadaczom identyfikatorów Emiratesa na inwestycję, ogłosiło plany wkrótce powitania międzynarodowych inwestorów, potencjalnie otwierając rynek nieruchomości w Dubaju na znacznie większą globalną publiczność. Transakcje cyfrowe są na ogół szybsze i tańsze niż tradycyjne oferty nieruchomości. Niedawne badanie przeprowadzone przez EY wykazało, że 58% inwestorów o wysokiej wartości netto uważa niższe koszty transakcji jako główną zachętę do badania tokenizowanych aktywów.

Push for Tokenized Real Estate jest ściśle zgodny z Dubaju Gradu Gospodarczego D33 i strategią sektora nieruchomości w Dubaju 2033, które podkreślają innowacje, digitalizację i dywersyfikację gospodarczą.

Kim jest Mennica Prypco i co budują?

PRYPCO Mint to licencjonowana i regulowana platforma specjalizująca się w tokenizacji nieruchomości z siedzibą w Dubaju. Firma jest oficjalnie licencjonowana przez Dubai Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) i działa w strategicznym partnerstwie z Departamentem Ziemi Dubai (DLD), dwie instytucje kluczowe dla zarządzania nieruchomościami i innowacjami w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Misją PRYPCO jest modernizacja inwestycji w nieruchomości poprzez uczynienie go bardziej integracyjnym, wydajnym i bezpiecznym. Platforma umożliwia inwestorom wybór właściwości, wybór liczby tokenów, które chcą kupić, i wypełniają cyfrowo transakcje, a jednocześnie zachowując pełną zgodność z ramami prawnymi. Umożliwiając frakcjonalną własność, PRYPCO daje inwestorom możliwość dywersyfikacji swoich portfeli, wprowadzania rynków nieruchomości premium z mniejszymi budżetami i śledzenia ich udziałów w czasie rzeczywistym za pośrednictwem cyfrowych pulpitów nawigacyjnych. W regionie, w którym tradycyjne procesy nieruchomości mogą być nadal ręczne i intensywne, PRYPCO stanowi skok do przodu. Platforma jest pozycjonowana jako gotowe do przyszłości rozwiązanie dostosowane do wizji Dubaju polegającej na staniu się globalnym centrum zasobów cyfrowych i innowacji Smart City.

Przyszłość nieruchomości jest ułamkowa, cyfrowa i bez granic

Rosnące zainteresowanie platformami takimi jak PRYPCO pokazuje zmianę tego, jak ludzie postrzegają i uzyskują dostęp do nieruchomości. Tokenizacja nie jest już tylko koncepcją teoretyczną; Jest to model operacyjny wdrażany z powodzeniem w dużym globalnym mieście. Dzięki silnym wsparciu regulacyjnym, entuzjastycznej reakcji inwestorów i mapie drogowej na ekspansję międzynarodową, PRYPCO toruje drogę dla bardziej dostępnego i wydajnego rynku nieruchomości. Tokenized Real Estate to możliwości otwarcia nie tylko dla osób o wysokiej wartości netto, ale także dla inwestorów po raz pierwszy, emigrantów i globalnych uczestników, którzy chcą wejść do prosperującego sektora nieruchomości w Dubaju. Jeśli prognozy są prawdziwe, do 2033 r. Dbaj nieruchomości o wartości 60 miliardów Dh może zostać tokenizowane. Oznacza to, że codzienni inwestorzy z całego świata mogą wkrótce współwłaścić wille, apartamenty i budynki na jednym z najbardziej dynamicznych rynków nieruchomości na świecie, wszystko bez stawiania stopy w biurze maklerskim.

FAQ:

Tokenizacja nieruchomości to proces przekształcania nieruchomości w cyfrowe tokeny w blockchain, umożliwiając ludziom kupowanie małych akcji i współwłaścicie nieruchomości.

Obniża koszty wejścia, pozwala inwestorom kupować ułamki nieruchomości i umożliwia szybsze, bezpieczniejsze transakcje za pośrednictwem technologii blockchain.

PRYPCO Mint sprzedała tokenizowaną willę 1,75 miliona Dh w mniej niż pięć minut do 169 inwestorów z 40 narodowości, co stanowi silny popyt.

Obecnie tylko posiadacze ID Emirates mogą zainwestować, ale PryPco planuje wkrótce otworzyć międzynarodowych inwestorów.

Oczekuje się, że do 2033 r. Zasoby tokenizowane stanowią 7% rynku nieruchomości w Dubaju, z przewidywaną wartością 60 miliardów Dh.