Czy ZEA Crypto jest gotowe? Jak możesz teraz kupić loty nieruchomości i rezerwacji za pomocą kryptowaluty | Wiadomości światowe
- Dubaj integruje kryptowalutę do lotów i transakcji nieruchomości.
-
Krypto Użycie jest popularne w Zjednoczonych Emiratach Arabskich z powodu zerowych podatków i łatwych płatności globalnych. - Najlepsi deweloperzy, tacy jak Damac i
Emaar przyjąćBitcoin i Ethereum na własność. - Przepisy Dubaju sprawiają, że transakcje w zakresie nieruchomości kryptograficznych są bezpieczne i legalne.
Wizja Dubaju dotyczącej kryptowalutowej gospodarki
Dubaj szybko pojawia się jako jedno z najbardziej myślących w przyszłości miast w zakresie przyjmowania technologii cyfrowych, a kryptowaluty zajmuje znaczące miejsce. Znana z innowacji, efektywności podatkowej i środowiska przyjaznego inwestorom, Zjednoczone Emiraty Arabskie pozycjonują się w samym centrum globalnej gospodarki kryptograficznej.Dwa ostatnie przełomowe ruchy sygnalizują, jak poważne są zobowiązania Dubaju. Emirates Airlines, flagowy krajowy przewoźnik, podpisał memorandum ustaleń (MOU) z Crypto.com w celu zintegrowania cyfrowych płatności walutowych z systemem rezerwacji. Jednocześnie Departament Lądu w Dubaju (DLD) nawiązał współpracę z tą samą platformą kryptograficzną do digitalizacji transakcji nieruchomości za pośrednictwem technologii blockchain. Inicjatywy te są częścią szerszego, szybko rozwijającego się trendu. Ponieważ globalny kapitał rynku kryptowalut przekroczy 3 biliony dolarów na początku 2025 r., Inwestorzy i konsumenci na całym świecie coraz częściej zwracają się do aktywów cyfrowych do codziennych transakcji. Dubaj reaguje zdecydowanie, łącząc wspierane przez rząd projekty z innowacją sektora prywatnego, aby zaspokoić ten rosnący popyt.
Zrozumienie kryptowaluty i jej odwołania w Zjednoczonych Emiratach Arabskich
Kryptowaluta to forma pieniędzy cyfrowych, która wykorzystuje technologię blockchain do rejestrowania i weryfikacji transakcji. W przeciwieństwie do tradycyjnych walut fiatowych, takich jak Dirham lub Dollar USA, krypto jest zdecentralizowane, co oznacza, że nie jest kontrolowany przez żaden rząd lub organ centralny. To sprawia, że jest szybszy, bez granic i często bezpieczniejszy. Niektóre z najczęściej używanych kryptowalut w Dubaju obejmują:
- Bitcoin (BTC)
- Ethereum (ETH)
- Tether (USDT)
-
Moneta USD (USDC)
Dlaczego krypto jest szczególnie atrakcyjne w Zjednoczonych Emiratach Arabskich?
- Zero opodatkowania na kryptowalucie: ZEA nie nakłada podatku od zysków kapitałowych ani podatku dochodowego od osób fizycznych dla kryptowalut dla osób fizycznych. Oznacza to, że zyski ze sprzedaży, stawiania, handlu lub wydobywania kryptowalut są całkowicie wolne od podatku, potężną zachętę dla inwestorów (Henley & Partners).
- Przyjazny dla innowacji klimat: dzięki swojemu programowi Smart City i krajowym strategiom blockchain Dubaj stanowi żyzny grunt dla innowacji kryptowalutowych.
- Łatwość globalnych transakcji: Crypto pozwala inwestorom z dowolnego miejsca na świecie uczestniczyć w gospodarce ZEA bez tradycyjnego tarcia bankowego lub przeszkód wymiany walut.
Emirates Airline Partners z Crypto.com
Kiedy linia lotnicza tak wpływowa na całym świecie, jak Emirates porusza się, aby zaakceptować kryptowalutę, mówi coś o tym, dokąd zmierza świat finansów i gdzie widzi się w niej Dubaj. W dniu 9 lipca 2025 r. Emirates podpisał memorandum ustaleń w Crypto.com, jednej z wiodących globalnych platform kryptograficznych, w celu wprowadzenia cyfrowych płatności walutowych do swoich systemów rezerwacji i płatności. Integracja, która ma się uruchomić w przyszłym roku, pozwoli klientom na zakup biletów za pomocą kryptowalut, takich jak Bitcoin i Ethereum.MOU, podpisany w obecności jego Wysokości Szejka Ahmeda Bin Saeed Al Maktoum, stanowi strategiczny nacisk Emiratów, aby służyć młodszym, narodowym podróżnikom, którzy już używają kryptowalut w swoim codziennym życiu. Jak zauważył Adnan Kazim, wiceprezydent Emiratesa, chodzi o danie klientom „większej elastyczności” i wykorzystanie rosnącej globalnej preferencji alternatywnych płatności. Crypto.com postrzega umowę jako krok w kierunku normalizacji krypto w codziennych transakcjach, niezbędnym skoku, jeśli zasoby cyfrowe mają stać się czymś więcej niż narzędziami spekulacyjnymi. Planowane są również wspólne kampanie marketingowe w celu zwiększenia świadomości i adopcji. Ten ruch jest ściśle zgodny z szerszym naciskiem Dubaju, aby stać się globalnym centrum kryptograficznym, w którym nie tylko inwestycje, ale codzienne zakupy, nawet bilety lotnicze, mogą być dokonywane za pomocą pieniędzy cyfrowych. To kolejny krok w kierunku przyszłości, w której krypto nie jest tylko utrzymywane, ale faktycznie używane.
Departament Ziemi Dubai dołącza do pędu kryptograficznego
Integracja kryptowaluty z gospodarką Dubaju nie ogranicza się do linii lotniczych lub usług konsumenckich, jest teraz wpleciona w fundamenty rynku nieruchomości w mieście. Gdy Emirates otwiera niebo na płatności cyfrowe, sektor nieruchomości w Dubaju opuści te ambicje wsparciem instytucjonalnym. W lipcu 2025 r. Departament gruntów w Dubaju (DLD) zrobił znaczący krok naprzód, podpisując strategiczną umowę z Crypto.com, mającą na celu przekształcenie sposobu zakupu, sprzedaży i rejestrowania nieruchomości w mieście. Ta współpraca sygnalizuje, że adopcja kryptograficzna nie jest już eksperymentem sektora prywatnego, staje się infrastrukturą wspieraną przez politykę. Zgodnie z niniejszą umową DLD i Crypto.com będą współpracować w celu stworzenia bezpiecznego, w pełni cyfrowego środowiska inwestycyjnego dla nieruchomości. Obejmuje to umożliwienie zakupów nieruchomości z kryptowalutą, systemy budowlane do weryfikacji i rozliczenia inwestorów oraz opracowanie szkieletu technicznego tokenizacji nieruchomości, modelu, który umożliwia podział aktywów nieruchomości na handlowe tokeny cyfrowe. Inicjatywa jest również zgodna ze strategią nieruchomości w Dubaju 2033, która stanowi cel 1 biliona AED (około 272 miliardów dolarów) w transakcjach nieruchomości. Crypto jest postrzegane jako jedno narzędzie, które pomaga osiągnąć tę liczbę poprzez przyciąganie globalnych inwestorów, szczególnie tych, którzy już działają w finansach cyfrowych. Co równie ważne, to partnerstwo wskazuje na to, co będzie następne: potencjał, aby usługi rządowe będą płatne w walutach cyfrowych od opłat rejestracyjnych i licencyjnych po weryfikacje własności cyfrowej. Krótko mówiąc, DLD nie tylko umożliwia zakupy nieruchomości kryptograficznych, ale także podwaliny dla kompleksowego ekosystemu cyfrowego nieruchomości.
Deweloperzy prowadzący opłatę za kryptograficzną
Kilku głównych programistów już urzeczywistniło płatności kryptowalut:
- Jeden z pierwszych przeprowadzek w regionie.
- Akceptuje Bitcoin (BTC) i Ethereum (ETH).
- Znany z wydarzeń takich jak Damac Hills i Akoya Tleng.
- Oferuje elastyczność aktywów cyfrowych, przyciągając międzynarodowych nabywców.
- Deweloper z tyłu
Burj Khalifa Dubai Mall i Dubai Creek Harbour. - Akceptuje płatności kryptograficzne za wybrane nieruchomości wysokiej klasy.
- Odzwierciedla dostosowanie Emaara do strategii Blockchain w Dubaju.
- Deweloper kultowych projektów, takich jak Palm Jumeirah.
- Akceptuje BTC, ETH i inne aktywa cyfrowe.
- Umożliwia łatwiejsze zakupy transgraniczne dla globalnych klientów.
Ci deweloperzy pomagają normalizować płatności kryptograficzne w luksusowych nieruchomościach, dzięki czemu Dubaj jest bardziej dostępny dla międzynarodowych inwestorów kryptograficznych.
Przyjęte kryptowaluty w transakcjach nieruchomości
Oto krótki przegląd najczęściej akceptowanych monet:Zużycie kryptowalut w nieruchomości w Dubaju
- Bitcoin (BTC): Najczęściej akceptowane krypto na zakup nieruchomości, zaufane do dominacji rynkowej.
- Ethereum (ETH): powszechnie używane obok Bitcoin, o wartości inteligentnych możliwości umowy.
- Tether (USDT): Stablecoin ustawiony na dolara amerykańskiego oferując stabilność cen podczas transakcji.
- Moneta USD (USDC): Preferowana dla niskiej zmienności i łatwości użytkowania w płatnościach.
Korzyści i ryzyko wykorzystania kryptowaluty w nieruchomościach
Podczas korzystania z kryptowaluty do kupowania nieruchomości ma swoje zalety, należy również rozważyć kilka ważnych ryzyka.
- Dostępność globalna: kupujący mogą inwestować w nieruchomości w Dubaju z dowolnego miejsca bez radzenia sobie z wymianą walut lub opóźnień.
- Prywatność i bezpieczeństwo: Blockchain zapewnia przejrzystość i zmniejsza ryzyko oszustwa.
- Szybsze transakcje: transfery kryptowalutowe często ukończone w ciągu kilku minut.
- Niższe opłaty: zmniejszone zależność od banków i stron trzecich powoduje niższe koszty przetwarzania.
- Odwołania się do współczesnych inwestorów: szczególnie atrakcyjne dla osób-cyfrowych, o wysokiej wartości netto.
- Zmienność: Wartości kryptowalut mogą znacznie się zmieniać, wpływając zarówno na kupujących, jak i sprzedawców.
- Niepewność regulacyjna: Chociaż Dubaj wyprzedza krzywą, globalne niespójności w regulacji kryptowalut mogą powodować obawy.
- Wymagania dotyczące zgodności: kontrole AML i KYC są nadal obowiązkowe dla wszystkich zaangażowanych stron.
Środowisko regulacyjne: zabezpieczenie przejścia kryptograficznego
Dubaj wyróżnia się jako jedno z pierwszych globalnych miast, które ustanowiły jasne i wykonalne ramy regulacyjne do używania kryptowalut, szczególnie w nieruchomościach. To środowisko regulacyjne ma kluczowe znaczenie dla budowania zaufania i zapewnienia bezpieczeństwa, ponieważ waluty cyfrowe stają się częścią codziennych transakcji. Dwa kluczowe ciała odgrywają istotne role w tym ramie:
- DUBAI Department Land Department (DLD): Odpowiedzialny za nadzorowanie wszystkich rejestracji nieruchomości, DLD zapewnia, że transakcje kryptograficzne są zgodne z wymogami prawnymi, chroniąc zarówno kupujących, jak i sprzedawców.
- Urząd regulacyjny ds. Zasobów wirtualnych (VARA): VARA rządzi wszystkimi działaniami związanymi z aktywami cyfrowymi, licencjonowaniem platform kryptograficznych i egzekwowaniem surowych protokołów przeciwdziałania praniu pieniędzy (AML) i poznania Twojego klienta (KYC) w celu utrzymania integralności rynku.
Razem władze te wymagają, aby wszystkie transakcje nieruchomości obejmujące kryptowalutę były prowadzone za pośrednictwem zweryfikowanych i licencjonowanych platform. Takie podejście pomaga utrzymać stabilne, bezpieczne i przejrzyste rynek kryptowalut w Dubaju, w miarę wzrostu.
Przyszłość kryptowalu
Dubaj nie tylko przestrzega globalnych trendów kryptowalut, ale aktywnie je kształtuje. Dzięki głównym instytucjom, takim jak Emirates i Dubai Land Department, obejmujący krypto, wraz z deweloperami promującymi transakcje aktywów cyfrowych, ZEA buduje podstawę w pełni zintegrowanego ekosystemu finansowego cyfrowego. Patrząc w przyszłość, na horyzoncie znajduje się kilka wydarzeń:
- Opłaty rządowe płacone bezpośrednio za kryptowalutę.
- Zwiększona tokenizacja ofert nieruchomości przez deweloperów.
- Projekty nieruchomości zbudowane na Blockchain, zawierające w pełni cyfrowe modele własności.
- Rosnący napływ międzynarodowych inwestorów z regionów bogatych w krypto.
W miarę rozszerzania się przepisów i przyjmowania, Dubaj pozycjonuje się jako model dla innych miast mających na celu modernizację swoich sektorów finansowych i nieruchomości.
- Jakie kryptowaluty mogę użyć do kupowania nieruchomości w Dubaju?
Możesz użyć bitcoinów, ethereum, tether i monety USD. - Dlaczego ludzie lubią używać krypto w Zjednoczonych Emiratach Arabskich?
Ponieważ nie ma podatków od zysków kryptograficznych i łatwo jest wysyłać pieniądze na całym świecie. - Czy korzystanie z kryptowalut jest bezpieczne dla nieruchomości w Dubaju?
Tak, Dubaj ma ścisłe zasady i licencjonowane platformy do ochrony kupujących i sprzedawców. - Które firmy przyjmują płatności kryptograficzne w Dubaju?
Emirates Airlines i główni deweloperzy, tacy jak Damac, Emaar i Nakheel, akceptują krypto. - Co dalej z krypto w Dubaju?
Wkrótce pojawi się opłaty rządowe za pomocą kryptowalut i więcej cyfrowych opcji nieruchomości.
