Osiem milionów obserwujących w Tiktok nie przekształci kluczy do najbardziej pożądanych spółdzielni w Nowym Jorku.
Po prostu zapytaj Livvy Dunne, 22-letni wpływowy i były gimnastyczka, która praktycznie wrzuciła drzwi w twarz, gdy ona próbowałem kupić trzypokojowy Mieszkanie Upper West Side, które kiedyś należało do Babe Ruth.
„Chciałem to kupić, zamierzałem zapłacić gotówką. Chciałem źle to mieszkanie. Pośrednik był tak pewny siebie”, powiedziała Dunne jej obserwatorom we wtorek Tiktok.
. Dziewczynakto jest Pitcher Pittsburgh Pirates Paul Skenes, powiedział, że „dosłownie miała zdobyć klucze” po tym, jak włożyła ofertę na pełne pomocy na podkładce o wartości 1,6 miliona dolarów i już zatrudniła dekoratora.
Zamiast tego Dunne ujawnił: „Ludzie w budynku głosowali, aby mnie tam nie zamieszkać… zaprzeczyli mi”.
Brokerzy nieruchomości powiedzieli The Post, że spółdzielnie z Nowego Jorku są lekceważeniem wpływowych z tysiącami obserwujących-nawet tych, którzy mają miliony dolarów do spalenia-z powodu paparazzi, czającego się fanów i innych niechcianych szumu.
„Wpływowi noszą dziś poziom widoczności zarezerwowanej dla tradycyjnych celebrytów, a tym samym może zwrócić uwagę, zakłócenia, a nawet obawy dotyczące bezpieczeństwa. Rady… często są ostrożne dla wszystkiego, co może przyciągnąć tłumy i kamery lub naruszać pokój”, powiedział Specjalista ds. Redemii Travis Wilburn, założyciel kolekcji 100.
„Niekoniecznie jest to osobiste – chodzi o ochronę środowiska zbiorowego”.
A potem pojawia się kwestia tablic STAID, niekoniecznie zrozumienia strumienia przychodów wpływowych.
„Istnieje otwarcie nowego bogactwa, które jako wpływowe jest trudne do wyjaśnienia tradycyjnej tablicy kooperacyjnej”, powiedział Jade Skener, agent nieruchomości komercyjnych i gwiazda „posiadania Manhattanu Netflix”-powiedział The Post.
„To jest jak„ OK, masz wszystkie te pieniądze – ale skąd mam wiedzieć, jak to zarządzać, gdy nie pracowałeś tradycyjną pracą? ” – powiedział 29 -letni Skener, który sam ma ponad 100 000 obserwujących. „Potrzebują dowodu, że rozumiesz, jak to zrobić”.
Skener powiedziała, że miała oferty spółdzielni jeżdżą na południe, ponieważ wpływowi mają zwykle 1009 formularzy podatkowych, a nie W-2, które wykazują stały i bezpieczny dochód. Młodsi wpływowi kupujący pierwsze mieszkanie z nowymi pieniędzmi i małą historią kredytową mają również wzgórze Sisyphean.
I nie jest to tylko finanse nabywcy, listy lub zalecenia, które studiują członkowie zarządu współpracy.
„Współpracownik przegląda finansów wnioskodawców i ryzyko niewykonania zobowiązania I Skłonność do bycia dobrym sąsiadem ”, powiedział Peter Riolo, broker nieruchomości z Manhattanu z Riolo Properties.
Innymi słowy, ktoś prawdopodobnie przewija media społecznościowe wnioskodawcy, aby zwrócić uwagę na jakiekolwiek oznaki imprez, nadmiernych wydatków lub przesadnej rozgłosu.
„Jeśli komunikowanie, które wydają w życiu wpływowym, przedstawia ich jako złego sąsiada, jest to przyczyną niepokoju” – powiedział Riolo.
„Może nie chcieli żyjącej tam postaci publicznej”, powiedziała Dunne jej obserwatorom Tiktok we wtorek.
W 2022 r. Były Yankee Alex Rodriguez prawie stracił 9,9 miliona dolarów Spółdzielnia na Central Park West.
„Prawie nie został zaakceptowany i błagał zarząd, aby go zaakceptował”, ujawnił wówczas jeden z osób z zewnątrz.
Według drugiego źródła była to „typowa kooperacja Central Park West White White-Glove. Nie chcą, aby ktokolwiek żyjący tutaj o statusie celebrytów. Nie to właśnie zamierzają”.
Takie podejście jest powodem, dla którego, jak powiedział Riolo, zazwyczaj doradza swoim słynnym nabywcom – czy to wpływowym, aktorom, muzykom czy sportowcom – aby zdecydować się na mieszkania, ponieważ nie wymagają zatwierdzenia przez zarząd.
„Właśnie dlatego gwiazdy kupują mieszkanie – za anonimowość” – wyjaśnił. „Wielu zdecyduje się nie przejść przez proces kooperacji ze względu na to, jak inwazyjne jest i (zamiast) kupować mieszkanie za pośrednictwem LLC. Mimo że muszą ujawnić, kim są, nie ma procesu zatwierdzania, w którym zarząd ma prawo przeglądać i odrzucić bez podania sprawy”.
Ulice Manhattanu są wyłożone ego listrów zakazanych z eleganckich właściwości.
Miliarder i usunięty Wework CEO Adam Neumann został odrzucony przez tablice kooperacyjne szeregu prestiżowych budynków, szukając cennego mieszkania o wartości 50 milionów dolarów na Fifth Avenue w 2019 r. Six Six zgłaszane.
Mówi się, że Melanie Griffith i Antonio Banderas zostali odrzuceni od zakupu jednostki na parterze w legendarnym Upper West Side Budynek Dakota w 2011 roku – Ten sam budynek, który również podobno powiedział nie Cher, Billy Joel i dyrektor Judd Apatow.
Plotka głosi, że Madonna została odrzucona zarówno przez Dakota, jak i San Remo na UWS (według Lore, Diane Keaton była jedynym członkiem zarządu tego ostatniego, który głosował tak za materialną dziewczyną).
A od dziesięcioleci krążyła historia o tym, że Mariah Carey poinformowała, że nie może kupić mieszkania Barbry Streisand w White-Glove Ardsley po tym, jak piosenkarka „Vision of Love” pojawiła się w wywiadzie dla phalanx ochroniarzy.
Wystarczy, że młody wpływowy wpływ, taki jak Dunne, rzuca ręcznik.
„Krótko mówiąc, nie próbuj żyć w spółdzielni”, lamentowała nad Tiktokiem. „Możesz się odmówić i nie dostaniesz mieszkania Babe Ruth”.
