Zaangażowana para NYC dodaje niekonwencjonalną opcję do rejestru ślubu: „Trwała inwestycja”

Para z Brooklynu gotowa do zawiązania węzła w czerwcu zbliża się do rejestru ślubnego z niekonwencjonalną opcją dla przyjaciół i rodziny.

„Ponieważ mamy ślub docelowy, minimalizacja fizycznych prezentów jest prostsza i nie wszyscy czują się przyczyniane do miesiąca miodowego”, mówi Eliza Palasz.

Palasz i jej narzeczony, Patrick Rooney, zaplanowali letni ślub w Kanadzie. Ich rejestr, który obejmuje tradycyjne opcje, takie jak płyty sałatkowe i frytkownicy, pozwala gościom przyczynić się do zaliczki domowej.

„Przyszły dom wydaje się przemyślaną, trwałą inwestycją, w której przyjaciele i rodzina mogą być częścią – bez względu na wielkość ich wkładu”, mówi Palasz.

To nie jest już rzadka prośba – właściwie 48% nowożeńców (kupujący w ciągu ostatnich dwóch lat) poprosił o pieniądze na ich spadki Zamiast typowych prezentów ślubnych, zgodnie z najnowszą ankietą LendingTree. W tym samym czasie 2023 Realtor.com® Badanie wykazało, że 30% uczestników weselnych jest otwartych na przekazywanie prezentów finansowych na wydatki na zakup domu zamiast bardziej tradycyjnych prezentów.

Masz fundusze na prezent, co teraz?

Chociaż 35% nowożeńców właścicieli domów twierdzi, że ich koszty ślubu opóźniły plany posiadania domu, otrzymanie funduszy prezentowych w ramach rejestru jest zdecydowanie sposobem na odbudowę swoich kaset.

„Zdecydowanie nie spodziewamy się, że otrzymamy wystarczającą ilość zaliczki zaraz po ślubie – ale cokolwiek otrzymamy, zostanie absolutnie odłożone na bok w tym celu, ponieważ szczerze czuję się zbyt winny, używając go do wszystkiego innego”, mówi Palasz. „Te pieniądze zostaną przeznaczone na przyszły dom – może to potrwać kilka lat”.

Rooney zdecydowanie zastanowił się, jak chce zarządzać uzdolnionymi środkami, które otrzymują z rejestru ślubnego.

„W zależności od tego, jak szybko jesteśmy w stanie zaoszczędzić, mam plan jeden na trzy rok i plan trzyletni”, mówi Rooney, który zasadniczo myśli głównie rachunki oszczędnościowe lub obligacje o wysokiej wydajności. „To muszą być pieniądze, do których moglibyśmy szybko uzyskać, gdyby okazja uderzyła”.

Lowdown korzystania z prezentów zaliczki

„Przede wszystkim stwórz plan przygotowań do zakupu domu, aby utrzymać Cię na dobrej drodze”, mówi Rulon Washington, dyrektor wykonawczy ds. Zrównoważonego rozwoju i edukacji biznesowej dla Wells Fargo.

Może to obejmować wstępne zatwierdzenie kredytu hipotecznego, aby uzyskać jasne zrozumienie, ile pieniędzy potrzebujesz, aby zaoszczędzić na przyszłe koszty zaliczki i zamknięcia, wyjaśnia Waszyngton.

Następnie zastanów się, w jaki sposób będziesz chronić te pieniądze, aby nie pokusić ich do użycia ich do innych wydatków.

„Aby pomóc ci pozostać zdyscyplinowanym, możesz stworzyć osobne konto dla swoich funduszy prezentowych”, radzi Waszyngton.

Pary muszą zrozumieć, że prezenty zaliczki mają zasady w zależności od tego, ile otrzymali.

„Okoliczności różnią się w zależności od rodzaju pożyczki, o którą się ubiegasz, ale ogólnie mniejsze przyrosty pieniędzy są mniej kłopotliwe – proces weryfikacji staje się bardziej kłopotliwy, gdy kwota prezentu staje się większa”, mówi Waszyngton.

W przypadkach, w których jest duży prezent pieniężny, pożyczkodawca będzie polegał na List prezentowy Od dawcy (który zawiera nazwę i dane kontaktowe „giftera”, kwoty, daty i oświadczenie o zamiarze), aby upewnić się, że duża kwota jest naprawdę prezentem, a nie pożyczką, którą należy spłacić.

„Jednym z kluczowych dokumentów używanych w przeglądzie hipotecznym jest wyciąg bankowy konsumenta, który zapewnia wyraźną migawkę różnych transakcji bankowych, tj. PayCheck, wydatki miesięczne i bieżące zobowiązania zadłużenia”, mówi Washington. Nieokreślone ryczałki pieniędzy w wyciągu bankowym kredytobiorcy mogą zebrać czerwoną flagę, szczególnie jeśli fundusze te zostały niedawno zdeponowane.

Jeśli pieniądze na prezent były na twoim koncie przez co najmniej dwa miesiące przed ubieganiem się o kredyt hipoteczny, mniej prawdopodobne jest, że będzie to poważny problem, chociaż list prezentowy może być nadal wymagany.

Waszyngton twierdzi, że uzdolnione fundusze, które pozostają nietknięte przez dłuższy czas (ponad 60 dni), zwykle podlegają mniejszej analizie przez ubezpieczyciela (ramy czasowe pomaga zmniejszyć potrzebę dalszej dokumentacji), ale wszystko opiera się na konkretnych wymaganiach każdego pożyczkodawcy.

Pewnego dnia przekształcenie rejestru w nieruchomości

Ostatecznie Palasz i Rooney mówią, że chcieliby zacząć od zakupu mieszkania na Brooklynie, gdzie obecnie wynajmują. Ale w perspektywie długoterminowej oboje marzą o tym, aby mieć więcej miejsca i być bliżej natury.

„Każdy z nas dorastał w pobliżu parków narodowych i konserwacji przyrody, więc mając łatwiejszy dostęp do zewnątrz, a także bliżej naszych rodzin, wydaje się dla nas naprawdę ważny – szczególnie jeśli mamy kiedyś dzieci”, mówi Palasz. „W końcu razem zbudujemy dom. Ale teraz jesteśmy podekscytowani, aby świętować ten moment z naszą najbliższą rodziną i przyjaciółmi”.

Obaj twierdzą, że zdają sobie sprawę, że nieruchomości są drogie i niezwykle trudno jest teraz dostać się do gry, szczególnie na rynkach takich jak Nowy Jork. Jednak rozpoczęcie oszczędzania funduszy zaliczki wydaje się być prawdziwą inwestycją w ich zbiorowe bogactwo. Ale dopóki nie będą mogli się zebrać, będą nadal wynajmować.

„Mamy szczęście, że mamy dach nad głową, jedzenie do jedzenia, mieszkać w niesamowitym mieście i rzucamy ślub w górach z wszystkimi naszymi przyjaciółmi i rodziną” – mówi Rooney. „Jeśli nie dostaniemy żadnych środków zaliczki na nasz ślub, to jest w porządku.… Gdziekolwiek jest Eliza, to mój dom”.