Zanurz to w: Zdobycie kawałka nieruchomości z basenu w Palm Beach wymaga więcej niż rzucanie ręcznika-zarezerwowane łóżko dla zabawy w słońcu kosztuje już 1 milion dolarów.
„Są to coś cennego na Palm Beach” – powiedziała Broker Corcoran Suzanne Frisbie. „Mogą być bardzo drogie w zależności od tego, jak duże są”.
Ale to nie są kabiny z ulubionego ośrodka plażowego twojego rodzica.
„Są to coś cennego na Palm Beach (i) mogą być bardzo drogie w zależności od tego, jak duże są”.
Broker Corcoran Suzanne Frisbie
To oszukańcze luksusowe przestrzenie, do których uprawnia tylko własność mieszkań o wartości wielu milionów dolarów. I chociaż często handlują z mieszkaniami (takimi jak miejsca parkingowe lub magazyn), w rzeczywistości są to oddzielne fragmenty nieruchomości z własnymi czynami wielkości kufla.
Oznacza to również, że właściciele muszą płacić opłaty za utrzymanie i podatki od swoich ucieczek. A jeśli ich finanse tonie, mogliby zdecydować się odrzucić swoje podkładki na małą pływającą stolicę. Są też inne senecios.
„Jeśli sprzedajesz swoją nieruchomość, a kupujący nie chce twojej kabiny, musisz od razu sprzedać tę kabinę”, powiedział Fern Fodiman z International Realty Sotheby.
Szukasz (Marco) zrobić samodzielnie (polo)? Śmiało, Cannonball: To są najcięższe kabiny w PB.
1 milion dolarów: 2200 PGA BLVD. Nr 301-302
W Ritz-Carlton Residences w Ritz-Carlton Residences jest tylko sześć prywatnych kabin w Palm Beach Gardens, małe miasto na kontynencie Południowej Florydy, każde o wartości 1 miliona dolarów.
Każda kabina ma salon, aneks kuchenny i łazienkę, oferując delikatną ulgę słońca, powiedział John Greene z Douglas Elliman. Reprezentuje jednostkę 301-302 w rozwoju przy 2200 PGA Blvd., która ma zostać zakończona w przyszłym roku. W cenie 15,5 miliona dolarów lista mieszkań obejmuje nie tylko Cabana, ale także poślizg łodzi.
„Daje to poczucie tego, co dostajesz za milion dolarów na tym rynku” – powiedział. „Dostajesz prywatną kabinę”.
Kubki przy basenie na wschodzie, które obejmują do 383 stóp kwadratowych, siedzą na kolanach luksusu, patrząc na prywatną marinę projektu na drganiu wodnym North Palm Beach.
Greene dodał, że mieszkańcy udający się na siłownię lub restauracja mogą wpaść w celu szybkiej zmiany bez pójścia do swoich mieszkań.
500 000 $ PLUS: 2000 S Ocean 504N
93 Cabanas na Sloans Curve, w 2000 i 2001 South Ocean Blvd. Na Palm Beach jest warty około 500 000 USD, częściowo z powodu bliskości mieszkań do domów Tommy Hilfiger i innych celebrytów, powiedział Frisbie.
Frisbie reprezentuje jednostkę 504N w 2000 Ocean South, który kosztuje 7,99 miliona dolarów i obejmuje kabinę. Wraz z aneksem kuchennym i pełną wanną ma ładną roślinność na zewnątrz i prywatność z reszty rzędu.
I chociaż wycena pół miliona dolarów może wydawać się dla niektórych absurdalna, dzięki łukowi budynku, „kabiny są umieszczone w wydmieniu i chronione przed dominującą wietrze”-powiedziała. Poza tym „ponieważ jest to taki niewielki rynek, gdy tylko jedna osoba to płaci, to wszystko”.
500 000 $ plus: 2 N Breakers Row nr Penthouse 4
Na wyspie Palm Beach Breakers przy 2 N Breakers Row ma 40 kaban, z których każda dyskretnie schowała za przesuwnymi szklanymi drzwiami.
Mierząc 175 stóp kwadratowych, oferują odosobnienie w basenie, które są dzielone przez mieszkańców i ich gości (prowadząc do paskudnego wyglądu w konkursie na krzesła w pracowite dni).
„Kiedy jest to 75 stopni, po prostu otworzysz drzwi i masz niesamowitą wielką bryza” – powiedział Jack Elkins z William Raveis South Florida.
Jego lista, nr 3560 stóp kwadratowych PH4, wynosi 17,5 miliona dolarów i ma kabinę.
Elkins powiedział, że zapewniając najwyższą wygodę, przekąski można zamówić bezpośrednio, ale bliskość oceanu sprawia, że jest warta co najmniej 500 000 USD.
500 000 $ PLUS: 2100 S Ocean 308N
Fodiman sprzedał jednostkę 308N przy 2100 South Ocean Blvd. Powiedziała, że za 8,95 miliona dolarów w kwietniu 2023 r. I ładnie zaktualizowane i w pożądanej lokalizacji wzdłuż basenu Cabana, że sprzedaż była również warta około 500 000 USD.
Ale nawet w tym cenie popyt podnosi ceny w górę, w górę iw z daleka, powiedział Fodiman, zauważając, że większość mieszkań ma długie listy oczekujących, którzy mają nadzieję, że kupujący walczą o Cabanas. I podczas gdy ci w słonecznych miejscach były znów pożądane: „Teraz ludzie chcą ich po stronie oceanu, gdzie nie są na słońcu” – powiedziała. „Po stronie oceanu dosłownie obserwujesz, jak wchodzą fale. To niesamowite”.
