Golden Visa w Dubaju: Czy nowi inwestorzy mogą natychmiast zakwalifikować się do inwestycji w nieruchomości w Dh2? |. Wiadomości światowe
Zagraniczni inwestorzy, którzy chcą przenieść się do Dubaju, mogą zabezpieczyć 10-letnią Złotą wizę ZEA, inwestując w nieruchomość o wartości co najmniej 2 milionów Dh, według ekspertów prawnych Ashish Mehta, założyciela i partnera zarządzającego Ashish Mehta & Associates. Mehta, która ma licencję na praktykę prawa w Dubaju, Wielkiej Brytanii i Indiach, podzieliła się ścieżką prawną dla nowych biznesmenów szukających długoterminowego pobytu w Zjednoczonych Emiratach Arabskich w artykule opublikowanym przez Khaleej Times.Golden Visa to długoterminowe zezwolenie na pobyt udzielony kwalifikującym się obcokrajowcom i ich rodzinom, pozwalając im mieszkać, pracować i inwestować w ZEA bez lokalnego sponsora. Jest regulowany na podstawie art. 8 załącznika przymocowanego do rozdzielczości gabinetu 65 z 2022 r., Które wdraża prawo federalne na podstawie dekretu nr 29 z 2021 r. W odniesieniu do wejścia i pobytu obcokrajowców.
Kryteria inwestycyjne i wymogi prawne
Aby zakwalifikować się do złotej wizy za pośrednictwem nieruchomości, inwestor musi:Własność lub nieruchomości warte 2 milionów Dh lub więcej, wyłącznie lub wspólnie. Własność może obejmować nieruchomości hipotekowe, pod warunkiem, że pożyczka pochodzi od lokalnego banku zatwierdzonego przez właściwe władze lokalne.Zakup nieruchomość poza planem o wartości co najmniej 2 milionów Dh od lokalnych deweloperów upoważnionych przez właściwe władze lokalne.Utrzymuj kompleksowe ubezpieczenie zdrowotne dla siebie i członków ich rodziny podczas ważności wizy lub zgodnie z wymogami określonymi przez władze.Zgodnie z prawem:„Inwestor posiada jedną lub więcej nieruchomości o łącznej wartości nie mniejszej niż 2 000 000 Dh … może to być pożyczka, pod warunkiem, że pożyczka pochodzi z jednego z lokalnych banków określonych przez właściwe władze lokalne”.I dla inwestycji poza planem:„Zakup pochodzi od lokalnych firm zatwierdzonych przez właściwe władze lokalne”.Kroki w celu zabezpieczenia 10-letniej rezydencjiPo spełnieniu tych warunków następujące kroki prowadzą do wydania złotej wizy:Zakup i rejestracja kwalifikującej się nieruchomości w Departamencie Ziemi w Dubaju (DLD)
Wydanie czynu tytułu
Aplikacja VISA za pośrednictwem DLD, GDRFA (ogólna dyrekcja rezydencji i spraw cudzoziemców) lub zatwierdzone platformy cyfrowe, takie jak Dubai RestZakończenie testu sprawności medycznej i rejestracji ID EmiratesOstateczne zatwierdzenie i wydanie 10-letniego zezwolenia na rezydencję odnawialnąProces musi zostać zatwierdzony przez odpowiednie władze lokalne. Jak stwierdzono na podstawie art. 1 załącznika do rozdzielczości gabinetu nr 65 z 2022 r.:„ICA może-po zatwierdzeniu właściwych organów-wydać długoterminowe zezwolenie na pobyt na okres dziesięciu lat… umożliwiając im samowystarczalność bez potrzeby poręczyciela/partii hosta wewnątrz stanu”.
Nowi biznesmeni mogą złożyć wniosek natychmiast po inwestycji
W odpowiedzi na zapytanie opublikowane w Khaleej Times, Ashish Mehta wyjaśnił, że biznesmen planujący przeprowadzkę do Dubaju może ubiegać się o złotą wizę natychmiast po zakupie kwalifikujących się nieruchomości o wartości co najmniej 2 milionów Dh, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymagań. Doradził z kontaktem z RDRFA lub upoważnionymi platformami, takimi jak Departament Ziemi w Dubaju w celu rozpoczęcia procesu aplikacyjnego.„Na podstawie wyżej wymienionych przepisów prawa, jako biznesmen zamierzający przeprowadzić się do Dubaju, możesz kwalifikować się do ZEA Golden Visa po inwestowaniu w nieruchomości z minimalną inwestycją w wysokości 2 milionów Dh, z zastrzeżeniem warunków określonych przez właściwe władze lokalne” – stwierdził Mehta.ZEA nadal pozycjonuje się jako globalne centrum dla inwestorów i przedsiębiorców. Golden Visa oferuje nie tylko długoterminową stabilność, ale także swobodę życia i działania w kraju niezależnie, co czyni ją przekonującą zachętą dla zagranicznych biznesmenów planujących ustanowienie korzeni w Dubaju.
